朝陽區(qū)北沙灘6號院1號樓,建成20多年來“小病不斷”,長期困擾著這里的200多位居民。去年,這座樓被定為C級危房,被納入2014年老舊小區(qū)加固改造計劃中,一度給居民們帶來安居希望。前不久,居民們卻被告知,1號樓又被從今年的加固改造計劃中拿了下來,居民們的希望被兜頭潑了一盆冷水。
1號樓的“C級危房”鑒定報告說明等文件被直接貼在了傳達室的墻上,十分顯眼。居民們對1號樓安全問題的關注程度可見一斑。北沙灘6號院1號樓建于1988年,相比一些上世紀五六十年代建設的居民樓,這座樓稱不上是什么“老樓”。雖然壽命還不到30年,但這座樓卻質(zhì)量問題不斷。居民們反映,由于建樓時質(zhì)量不過關,很多居民家中都出現(xiàn)了裂縫,墻體也出現(xiàn)了錯位的現(xiàn)象。最夸張的是,這座樓的隔音效果奇差,樓上小狗的走路聲,樓下竟然聽得一清二楚。“別看外立面和樓道挺新,這都是新粉刷過的,以前這座樓外頭老掉墻皮,差點砸著人!”
去年全市老舊小區(qū)改造時,曾有兩家專業(yè)機構(gòu)對1號樓進行了抗震鑒定,均指出該樓存在險情,但是在評級結(jié)果上出現(xiàn)了分歧。去年10月,中國建筑科學研究院對1號樓再次進行結(jié)構(gòu)鑒定,1號樓的安全性等級為C級,靜力承載力和抗震承載力均不滿足要求,需立即進行相應加固處理。“簡單說就是C級危房,這和浙江奉化倒塌的居民樓級別是一樣的!睋(jù)了解,C級危房即房屋局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情,有局部倒塌破壞的可能。這一結(jié)果出來后,1號樓被納入到朝陽區(qū)2014年老舊小區(qū)加固改造計劃之中。
在被納入到改造計劃之后,1號樓還配合街道進行了調(diào)查摸底工作,全部住戶同意進行加固改造,并一致選擇了工業(yè)化外套式的加固方式。今年1月,工程人員還來到現(xiàn)場,進行了地基勘探!爱敃r說是四五月份就要施工了,大家都做好了準備,有的搬到了別處,有的在外面房子都租好了!币晃痪用穹Q,就在大伙都準備好了的時候,1號樓的加固改造卻突然沒了信兒。
3月24日,從朝陽區(qū)住建委老舊小區(qū)綜合整治辦公室傳來消息,根據(jù)區(qū)政府工作安排,北沙灘6號院1號樓未列入到今年的老舊小區(qū)改造計劃中。據(jù)了解,1號樓的加固改造計劃被調(diào)整到了2015年,原因不明。4月4日,浙江奉化發(fā)生塌樓事件,這讓1號樓的70多戶居民又失望又緊張。“本來已經(jīng)確定的事怎么又黃了呢?”居民們稱,他們現(xiàn)在最大的愿望就是1號樓能夠重新被列入今年的加固改造計劃中,盡快施工,消除安全隱患。