1.二層以上磚房破壞的狀況與一般多層磚房基本相同；
2.底層的破壞比上面各層都嚴重，主要是底層柱喪失承載力，或因變形集中引起位移過大而破壞。底層柱在豎向荷載和水平地震剪力的聯(lián)合
作用下，沿斜截面發(fā)生破壞后，又加劇了受壓破壞。有的柱由于鋼筋間距過大，特別是在柱的上下端箍筋沒有加密的情況下，破壞更加突出。
有的鋼筋混凝土柱因縱向鋼筋的配筋率太高（超過 6%），使柱喪失韌性，發(fā)生脆性破壞；
3.由于底框結構上部磚房的重量較大，底部重量相對較輕，在“頭重腳輕”的情況下再加上平面布置不對稱的情況下發(fā)生扭轉破壞。 針
對以上情況，規(guī)范規(guī)定對此類結構的底層不能采用純框架結構，一定要在兩個方向設置抗震墻，成為框架抗震墻結構。至于抗震墻的材料，在6
、7 度抗震設防時新規(guī)范雖然允許采用磚墻，但應計入磚對框架的附加軸力和附加剪力（老的抗震規(guī)范無此要求）。其余情況均應采用鋼筋混
凝土抗震墻。
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